443015, Россия, г. Самара, ул. Главная, д.3
Мы в соцсетях:

Расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется

Расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется
Предыдущая новость Следующая новость
Расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется

Законом Самарской области «О внесении в Закон Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» и Закон Самарской области «Об административных правонарушениях на территории Самарской области» от 28.06.2016 г. внесены изменения, в соответствии с которыми расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется:


Законом Самарской области «О внесении в Закон Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» и Закон Самарской области «Об административных правонарушениях на территории Самарской области» от 28.06.2016 г. внесены изменения, в соответствии с которыми расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется:

1) при строительстве, реконструкции плоскостных сооружений (детских и игровых площадок, площадок для отдыха и проведения физкультурных мероприятий) на открытом воздухе;

2) при строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и других связанных с ними сооружений или элементов (электроустановки, газорегуляторные пункты) от места присоединения к системам коммунальной инфраструктуры до строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3) при строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, подъездных автомобильных дорог и других связанных с ними сооружений (далее - обеспечивающие объекты) от места присоединения к системам коммунальной и транспортной инфраструктуры до строящихся (реконструируемых) объектов (комплекса объектов) капитального строительства в отношении следующих обеспечивающих объектов:

- кабельные, воздушные и кабельно-воздушные линии электропередачи, в том числе кабельные линии электропередачи, исполненные в блочной канализации, а также электроустановки напряжением до 20 киловольт включительно;

- водопроводы внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- самотечные и (или) напорные сети канализации (водоотведения) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- подземные, наземные, надземные газопроводы низкого давления до 0,005 мегапаскаля, среднего от 0,005 до 0,3 мегапаскаля внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно, средства электрохимической защиты от коррозии указанных газопроводов, а также газорегуляторные пункты;

- тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия, внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- съезды, примыкания к автомобильным дорогам протяженностью до 200 метров включительно, а также боковые проезды к земельному участку, на котором расположен основной объект капитального строительства, в том числе переходно-скоростные полосы (карманы), стоянки, парковки;

- тротуары, пешеходные (велосипедные) дорожки;

- линии и сооружения связи;

4) при строительстве, реконструкции внутриквартальных распределительных сетей инженерно-технического обеспечения и других связанных с ними сооружений (элементов) в соответствии с утвержденными проектами планировки и (или) проектами межевания в отношении:

- кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, а также электроустановок напряжением до 20 киловольт включительно;

- водопроводов внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- самотечных и (или) напорных сетей канализации (водоотведения) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- подземных, наземных, надземных газопроводов низкого давления до 0,005 мегапаскаля, среднего - от 0,005 до 0,3 мегапаскаля внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно, средств электрохимической защиты от коррозии указанных газопроводов, а также газорегуляторных пунктов;

- тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия, внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

- линий и сооружений связи;

5) при реконструкции линейных объектов и других связанных с ними сооружений или элементов (электроустановки, средства электрохимической защиты от коррозии газопроводов низкого давления до 0,005 мегапаскаля, среднего - от 0,005 до 0,3 мегапаскаля внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно, газорегуляторные пункты, переходно-скоростные полосы (карманы), стоянки, парковки, тротуары, пешеходные (велосипедные) дорожки, сооружения связи) электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, канализации (водоотведения), связи, автомобильных дорог местного значения, при которой не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.


В соответствии с изменениями, перед началом строительства, реконструкции объектов, указанных в пунктах 3-5, застройщик направляет уведомление о начале строительства, реконструкции по установленной форме в орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, - в случае если строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований в Самарской области (муниципальных районов, городских округов). В остальных случаях уведомление подается в администрацию городского округа или администрацию муниципального района, на территории которого планируется осуществление строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

К уведомлению, предусмотренному настоящей частью, прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

В случае если планируется использовать земли или часть земельного участка к уведомлению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории.

Также предусмотрено направление уведомления по установленной форме о завершении строительства, реконструкции объектов капитального строительства не позднее чем в месячный срок после завершения строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Законом Самарской области «О внесении в Закон Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» и Закон Самарской области «Об административных правонарушениях на территории Самарской области» от 28.06.2016 г. за непредставление застройщиком вышеуказанных уведомлений установлена административная ответственность в виде административного штрафа для должностных лиц в размере до пяти тысяч рублей, для юридических лиц - до тридцати тысяч рублей.

С текстом Закона Самарской области «О внесении в Закон Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» и Закон Самарской области «Об административных правонарушениях на территории Самарской области», а также с образцами уведомлений Вы можете ознакомиться на сайте ГКУ СО «ИКАСО» http://ikaso63.ru в разделе «Законодательство» подраздел «Законодательство в области имущественных и земельных отношений».

Другие новости